因工作地点的原因，我结婚买房时选择了某花园。1998年11月份签定的认购书，并于1999年3月份将房款全部一次性付清（发展商说3个月内付完算一次付款）。但因为发展商自身的原因，我至今未领到房产证，多次催促发展商都说在办理中，日子一天一天过去，先生与我逐渐焦急且害怕起来，夫妻也多次为此事而争吵。缓和矛盾的法宝是早日取回房产证。请问您是否有办法令我们早日领到房产证？
龙小姐：
您先不要着急，不要因此使整个家庭蒙上不快的阴影。根据市有关规定，发展商在取得竣工验收证后，150天内应通知业主共同申请房地产转移登记。发展商逾期不算太久，您首先弄清楚发展商究竟是由于什么原因不能拿到房产证，是因为未缴清地价，还是因为尚未取得竣工验收证书？从而可以有效督促其尽快补齐地价或资料办理房产证。假如发展商不是有意拖欠，而确实是在努力办理的过程中，您不妨再耐心等一等。
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